В Губкинском городском округе проводятся комплексные кадастровые работы

Работы ведутся в рамках проекта «Национальная система пространственных данных» за счёт бюджетных средств.

Комплексные кадастровые работы впервые стали проводиться на территории Губкинского городского округа в 2017 году. Их преимущества, возможности и результативность оценили профессиональные участники сферы недвижимости и граждане. Действительно, на сегодняшний момент это один из самых удобных и эффективных инструментов для уточнения границ земельных участков и исправления кадастровых ошибок.

В Губкинском городском округе более 600 кадастровых кварталов. На сегодняшний день в них выполнено более 50 % всех работ.

«Комплексные кадастровые работы – это работы не по какому-то конкретному объекту недвижимости, а одновременно в отношении всех объектов в отдельно взятом кадастровом квартале или нескольких соседних кварталах. В результате проводятся работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению или уточнению местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправление реестровых ошибок», — пояснила председатель комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Губкинского городского округа Оксана Викторова.

Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории ККР не должны препятствовать выполнению работ и обязаны обеспечить доступ к недвижимости кадастровому инженеру в установленное графиком время.

«В результате проведения ККР реестр недвижимости наполняется сведениями о границах ранее учтенных земельных участков и объектах капитального строительства на таких участках, исправляются реестровые ошибки. Это является одной из задач в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Сегодня данному пилотному проекту уделяется особое внимание в нашем регионе, – замечает Оксана Васильевна. – Жителям Губкинского городского округа важно понимать, какие положительные стороны есть в проведении ККР. Во-первых, собственникам недвижимости, в отношении которой будут проводиться кадастровые работы за счет бюджетных средств, не придётся платить за межевание. Во-вторых, межевание, как правило, осуществляется массово, совместно с соседними земельными участками, а это значит, что в дальнейшем споры по границам между соседями будут исключены. И, в-третьих, у правообладателей отсутствует необходимость обращаться самостоятельно с заявлением о внесении границ в ЕГРН, это будет сделано комплексно».

После завершения комплексных кадастровых работ готовится проект карты-плана территории. Ознакомиться с ним может любое заинтересованное лицо. Если у заинтересованных лиц имеются возражения по поводу установленных границ земельных участков, их нужно подать в согласительную комиссию. После рассмотрения возражений, комиссия готовит заключение и акт согласования. После того, как истечёт срок подачи возражений, проекты карты-плана территории и другие необходимые материалы направляются в уполномоченный орган для утверждения.