Губкинцы могут сэкономить на проведении кадастровых работ

Об этом рассказали в региональном в Управлении Росреестра.

Сохранить часть средств или осуществить межевание бесплатно можно за счёт комплексных кадастровых работ, проводимых в рамках госпрограммы РФ «Национальная система пространственных данных».

В соответствии с ФЗ такие работы могут выполняться как за счёт бюджетных средств, так и за счёт внебюджетных средств собственников объектов недвижимости.

Возможность проведения комплексных кадастровых работ по собственной инициативе появилась у правообладателей с 23 марта 2021 года. С этой даты собственники могут заказать выполнение таких работ в отношении принадлежащих им объектов недвижимости, расположенных:

• в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
• в границах территории, используемой членами гаражного кооператива;
• в границах расположенного на территории одного муниципального образования единого, неразрывного элемента планировочной структуры или совокупности смежных элементов планировочной структуры.

Провести ККР на интересующей территории можно следующим образом:

1. Необходимо выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение комплексных кадастровых работ.
2. После заключения договора подряда кадастровый инженер по электронной почте уведомляет правообладателей соответствующих объектов недвижимости о начале выполнения работ. В свою очередь, заказчик работ направляет извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, а также размещает или обеспечивает размещение извещения о начале выполнения работ на информационных щитах в границах территории выполнения ККР. После соблюдения указанных процедур, кадастровый инженер проводит необходимые замеры, подготавливает проект карты-плана территории и предоставляет его заказчикам;
3. В случае согласования заказчиком, документ направляется в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории для рассмотрения на заседании согласительной комиссии.
4. По итогу проведения согласительной комиссии, органом местного самоуправления на территории которого производились ККР, осуществляется утверждение карта-плана территории и направление его в Росреестр (в срок не более 3 рабочих дней с момента утверждения).
5. Росреестр рассматривает карту-план территории и в случае отсутствия замечаний вносит необходимые сведения в ЕГРН. Орган регистрации прав обязательно уведомляет заказчиков работ и кадастрового инженера о результатах, в том числе сообщает перечень объектов недвижимости, в отношении которых был осуществлен кадастровый учет.

В пресс-службе ведомства также напомнили, что перед заключением договора на проведение ККР необходимо уточнить в органе местного самоуправления, планируется ли выполнение комплексных кадастровых работ в границах интересующего их кадастрового квартала, смежных кадастровых кварталов или территории (к примеру, в границах территории, используемой членами гаражного кооператива или СНТ) за счёт бюджетных средств. В случае, если такие работы уже запланированы, то заказывать их не нужно, они будут осуществлены для собственников совершенно бесплатно.