Новый закон «О государственной регистрации недвижимости» - что ждет белгородцев с 01.01.2017?

 С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и в реестре прав.

Так что ждет белгородцев с 01.01.2017?

Во-первых, будет удобнее. В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Вместе с тем, нередко для операции с недвижимостью требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу (в одном и том же пакете документов) заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав. Также можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет в любом офисе приема-выдачи документов и неважно, где Ваш объект расположен.

Во-вторых, будет быстрее. Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. При одновременной подаче заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав регистрирующим органом оба этих действия будут совершены в срок 10 рабочих дней. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то общий срок регистрации прав составит 7 рабочих дней, а кадастрового учета – 5 рабочих дней. Напомним, что на текущий момент установлен общий срок регистрации прав – 10 рабочих дней и общий срок кадастрового учета – 10 рабочих дней. Также новый закон сокращает сроки получения сведений – если Вам необходима выписка из Единого реестра о Вашем объекте, Вы сможете получить ее в течение 3 дней вместо установленных на текущий момент 5.

В-третьих, будет надежнее. Все записи единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом. Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.